限制销售：

包含“在建工程抵押”、“土地抵押”、“查封”等其他法律法规限制的房屋

???不可售：

包含“物业用房”、“社区用房”等其他政策原因不可销售的房屋

??????可售：

经管理部门批准，准予销售的房屋

???已登记：

已经完成产权登记的房屋

??????已售：

已经合同备案的房屋

??????已签：

已经签订合同的房屋